今年以来超30城出台楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位 ，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北、河南济源 、黑龙江哈尔滨、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特、广西桂平 、湖北武汉 、江苏盐城 、浙江绍兴 、辽宁丹东 、安徽亳州、广东东莞 、江苏徐州、辽宁大连 、江苏连云港 、广西防城港 、广西柳州、河南荥阳、安徽蚌埠 、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政。

　　从政策内容来看 ，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例 ，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭，购买首套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至50万元 ；养育未成年子女 的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。

　　同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》，自1月29日起 ，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的 ，可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论是新房还 是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称，只针对房交会期间有新的政策 。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区 、洞头区 、海经区 、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准)，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助 ，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动。

　　1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展 ，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二 、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策 ，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后，包括郑州 、天津、厦门 、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮 的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7% 。

　　根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限，预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨、温州、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

　　今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调，2023年 是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年 ，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括 ，以增信心 、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ，毫不动摇坚持房子 是用来住的、不 是用来炒 的定位 ，因城施策、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质 、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房 、放心租房。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ，另一方面强调“精准施策”，增强政策 的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ，提升市场信心。

汉语盘点年度字词揭晓******

　　“稳”“党 的二十大”当选年度国内字、国内词

汉语盘点年度字词揭晓

光明日报记者 谭华

　　国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆 、光明网联合主办 的“汉语盘点2022”揭晓仪式日前在京举行 。“稳”“党 的二十大”“战”“俄乌冲突”分别当选年度国内字 、国内词、国际字、国际词 。

　　教育部语言文字信息管理司司长田立新，光明日报社副总编辑陆先高，中国出版集团有限公司副总经理、党组成员陈永刚 ，商务印书馆党委书记 、执行董事顾青 ，商务印书馆总经理李平，快手科技副总裁、执行总编辑徐静芸，评议专家中央民族大学教授蒙曼、清华大学教授沈阳 、北京外国语大学教授张天伟、武汉大学教授赫琳、北京语言大学教授杨尔弘、华中师范大学教授何婷婷、中国传媒大学教授邹煜等揭晓并点评年度字词 ，华中师范大学教授刘延申宣读获奖网友代表名单。

　　冬奥冠军武大靖 、任子威 、徐梦桃 ，参与深度访谈，分享冬奥故事 。著名作家梁晓声为活动泼墨题字 。

　　年度国内字、国内词 ，年度国际字 、国际词选出

　　2022年 的中国 ，万众一心，踔厉奋发 。党 的二十大胜利召开 ，再次掷地有声宣告中国共产党 的初心使命，宣告人民至上的信念 。中国式现代化领航新征程，为社会发展保驾护航，带领国家行稳致远。冬奥会各国健儿激情竞技 ，舞动冰雪 ，一起向未来。团结协作 ，精准防控，保健康防重症，为重点人群健康护航。

　　最终，“稳”和“党 的二十大”当选国内字词 。稳，体现在经济要稳中求进 ，社会要长期稳定；改革要蹄疾步稳 ，发展要行稳致远；中国饭碗要端稳 ，就业民生要保稳 。党的二十大，谋共富之业、扬改革之帆、行法治之道、筑未来之基，事关党和国家事业继往开来 ，事关中国特色社会主义前途命运 ，事关中华民族伟大复兴。

　　2022年的世界 ，风云变幻，危机不断 。奥密克戎变异株全球蔓延，但人类已做好更充分准备 。卡塔尔世界杯激情上演，在岁末年终让人感受足球的魅力 。北溪管道泄漏 ，欧洲能源成本激增 。俄乌冲突硝烟四起，传奇人物相继逝去 ，战乱之中没有真正 的赢家 。最终，“战”和“俄乌冲突”当选国际字词 。看上去矛盾与纷争在世界范围内依然存在 ，但其实解决冲突的钥匙就在人类手里 ，即通过对话协商妥善解决分歧 。世界各国是否具备足够的胸怀与智慧， 是否理解人类社会命运与共 ，是止战 的关键 。

　　年度十大流行语、十大新词语发布

　　2022年度十大流行语、十大新词语是国家语言资源监测与研究中心基于大数据语料库，利用语言信息处理技术筛取，并经过专家评议而选出的 。这些热词新语记录了社会焦点 的变迁 ，勾勒出语言生活 的图景 。

　　此次活动发布的2022年度十大流行语 是 ：党 的二十大 、中国式现代化 、全过程人民民主 、端稳中国饭碗、数字经济 、太空会师 、一起向未来、我 的眼睛就是尺、电子榨菜 、俄乌冲突。专家解读称，2022年，“党 的二十大”胜利召开，“全过程人民民主”彰显优势，“太空会师”标注航天领域里中国高度 ，“数字经济”驱动社会生产方式改变和生产效率提升。“年度流行语 是语言生活的重要组成部分，反映时代特征 ，勾勒大事小情 。”

　　2022年度十大新词语是：中国式现代化、全人类共同价值 、全球安全倡议 、新型实体企业 、冰雪经济、数字人、数字藏品、场所码 、精准防控 、雪糕刺客。解读专家认为 ，年度新词语记录生活新变化 、社会经济新发展，串联着2022年人们共同经历 的点点滴滴 ：“中国式现代化”构建人类文明新形态 ，弘扬“全人类共同价值” ；冬奥“冰雪经济”被点燃，炎夏“雪糕刺客”需警惕；“新型实体企业”以独特数字能力有效提高整个供应链效率 ，融“实体”与“数字”为一体 ，此刻抗疫保供压力之下 ，正在释放独特能量。

　　形式更加丰富，“盘点”深入人心

　　“汉语盘点”活动至今已走过十七个年头，旨在“用一个字、一个词描述当年 的中国与世界” ，鼓励全民用语言记录生活 ，描述中国视野下的社会变迁和世界万象 。今年活动各家合作方凝心聚力 ，充分发挥自身特长 ，运用各种形式对活动进行宣传。光明网构建活动主页面 ，征集字词 、收集投票 ，对活动进行持续报道。学习强国实时关注 、推送相关报道。微博发起话题讨论 ，联动国家博物馆、广东省博物馆等文博类账号 ，号召网友多形式展示自己的年度字词 。方正字库为活动提供字体支持，用多样字体书写年度字词 。新华社、人民日报、中央广播电视总台、北京日报等众多媒体关注活动 ，持续报道。涵芬文创还为获奖网友准备了精美礼品 。在各方 的共同努力下 ，今年活动 的话题热度不断高涨 ，影响力进一步提升 。

　　今年 ，在日本、马来西亚 、新加坡等地，年度汉字评选活动也在火热进行 。2022年日本年度汉字为“战” ，马来西亚、新加坡年度汉字均为“涨” 。中国台湾地区年度汉字为“涨”，海峡两岸年度汉字为“思” 。评选活动体现了汉字文化圈 的民众对汉字文化 的认同 ，推动了汉语 的传播 ，扩大了汉字文化 的影响。

　　语言文字是文化传承的载体 ，是国家繁荣发展 的根基 ，表达和传递着一个国家文化 的魅力 、一个民族的凝聚力 。主办方介绍，“汉语盘点”将不断拓展影响力 ，以美丽 的汉语忠实记录中国与世界 的脚步，创新性展现语言文字，创造性弘扬中华文化，为增强中华文明传播力影响力、建设社会主义文化强国不断作出努力。

　　《光明日报》（ 2022年12月22日 09版）