曾光：XBB.1.5不会造成类似第一波的重症高峰******
多地发布最新研判，已度过第一波感染高峰，发热门诊就诊量持续下降。与此同时，XBB.1.5新毒株跃入了人们 的视野 ，这 是美国上升势头最快 的毒株 ，已引发美国内超40% 的感染病例。
很多人刚从“正阳”“阳康”中缓过劲儿，面对新毒株 ，不免有些担忧 。XBB.1.5毒株危险程度如何 ？ 是否会引发我国“第二波感染高峰” ？感染新毒株后重症比例如何 ？面对广大网友的担忧 ，央广网专访了知名公共卫生与流行病学专家曾光 。
变异株近期不会在中国掀起大浪 也不会引发重症高峰
曾光介绍 ，从全国来看，感染高峰 、重症高峰呈现出此起彼伏、逐渐从涨潮到落潮 的过程 。“这一波疫情 的高峰像暴风骤雨一样到来 ，我也没有想到它来得这么快、这么凶、这么猛 。”因此，人们自然会对“第二波”感到紧张和焦虑。
对于XBB.1.5毒株的担忧 ，很大程度上源于我们对病毒的不了解 。曾光介绍 ，XBB.1.5变异株在美国 的占比可能还会进一步上升 ，但根据研究，感染该毒株后，死亡率并没有随之大幅上升。随着XBB.1.5逐步在美国占据“优势地位” ，新冠病毒感染的发病率在增加 ，但增高幅度不大 。曾光说 ：“这一情况可以给我国认识XBB.1.5提供一个参考 。”
“我估计变异株在中国不会掀起大浪，至少最近不会。”曾光认为 ，XBB.1.5能在美国大范围流行，也有美国人群产生的自然免疫正在消退的影响。但目前，我国正在集中出现感染高峰 ，疫苗免疫、自然感染两种状态相加，会在一段时间内达到一定 的群体免疫效果 ，对国外 的变异株不会过分敏感 。因此 ，曾光推测 ：“XBB.1.5在中国可能会造成一部分传播 ，但传播速度不会太快，绝不会像第一波时迅速出现感染高峰 ，也不会出现类似的重症高峰 。”
即使有了这种谨慎乐观的判断 ，曾光仍强调，我们还 是要重视实际监测结果，根据结果及时调整防控策略 。
流感盛行 警惕流感等流行病与新冠叠加
现在出行方便了 ，但我们不能放松大意 ，仍需做好个人防护 。曾光提醒 ，除了避免感染新冠病毒 ，还要避免感染流感等流行病，警惕病情叠加增加重症风险。
曾光介绍 ，今年冬季，世界各国都出现了流感 的流行高峰。根据我国最近的流感监测结果，今年 的流感患病率比去年同期上升了一倍。
流感病毒感染与新冠病毒感染非常相似：通常起病急，一般会发烧3～5天 ，常达38.5℃以上 ，并伴有寒战、肌肉酸痛 、头痛、咽痛 、全身乏力。大多数流感患者能够在1～2周内自行恢复 。有些可能会出现肺炎 、急性呼吸窘迫综合征 、心肌炎、心力衰竭 、脑炎等并发症 。5岁以下儿童 、65岁以上 的老人，以及有慢性基础疾病的患者 ，因流感出现重症 的风险较高 ，是住院治疗的主要人群。
曾光介绍，现有研究显示 ，流感感染后会打开呼吸道门户，增加其它病原体感染几率 。新冠病毒感染也 是如此。若两者叠加感染，极易增加重症几率 。他举例说 ，有些人感染过了5天或7天后，突然又开始体温增高，又开始呼吸急促，甚至出现黄痰 、绿痰。这种情况可能是多重感染导致 的 ，与“阳康”咳嗽不一样，往往提示有细菌性继发感染 ，须及时就医，必要时增加抗生素治疗。
最后 ，曾光强调 ，现在大家外出旅行 、到人流聚集处时，仍需戴好口罩 ，做好个人清洁与防护 ，减少传染病发病风险 。(记者 雷妍)
2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******
本报记者 孟 珂
1月16日，国家统计局发布数据显示 ，去年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。
从环比看 ，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比11月份增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示 ，房价下跌城市增加 ，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱。“三支箭”落地需要推进，特别 是商品房销售还较为低迷，开发商资金链依旧紧张 ，降价促销是房企不得不为 的选择 。
具体来看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中 ，北京、上海新房价格分别环比上涨0.2% 、0.4%，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3% ；二手房方面 ，北上广深价格均环比下降，降幅分别为0.4%、0.5% 、0.6%、0.5%。
此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点。
从同比看 ，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个 ，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与11月份相同 。
去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5% ，涨幅与11月份相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6% ，涨幅比11月份回落0.6个百分点 。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比11月份收窄0.1个百分点 ；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与11月份相同 。
中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示 ，在多重因素影响下，去年标杆房企销售萎缩，土地市场流标持续 ，购房者信心不足，整体楼市持续低迷。
值得关注 的 是，1月5日 ，中国人民银行网站发布消息称 ，近日 ，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。
据中指研究院监测显示，截至1月11日 ，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ，主要涉及优化限购政策 、降低首付比例、提高公积金额度 、发放购房补贴 、优化预售资金监管等方面。
例如：1月5日，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息 ，近日 ，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展 的22条措施》中提到，2023年首次购买本市辖区范围内，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人，契税金额的50%由财政资金给予补贴。
1月9日 ，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中 的温馨提示内容，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整 。其中，对首次购买住房且无房无贷 的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。
展望后市，李宇嘉表示，近期政策全面发力 ，刚需不断释放 ，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升，有望在下半年带动都市圈周围城市好转。(证券日报)
