证监会：交易所债券市场正式启动债券做市业务******
中新网2月3日电 据证监会网站2月3日消息 ，为推进债券市场高质量发展 ，提升市场活力 ，完善价格发现机制 ，近年来，证监会持续指导沪深交易所加强二级市场建设有关工作 。目前，债券做市业务各项准备工作已全部就绪 ，将于2月6日正式启动，首批共有12家证券公司参与做市 。
债券做市业务已成为国际市场普遍采用 的交易机制 。推出债券做市业务 ，一方面有利于降低流动性溢价和债券发行成本，完善交易所债券市场功能 ，进一步发挥债券市场对实体经济的支持作用；另一方面有利于提高定价效率，形成能更加准确反映市场供求关系的债券收益率曲线 ，为市场定价提供基准参考 。
下一步 ，证监会将认真贯彻落实党 的二十大提出 的“健全资本市场功能 ，提高直接融资比重” 的部署 ，持续加强交易所债券市场建设，指导沪深交易所平稳有序开展债券做市业务 ，更好服务经济高质量发展。(中新财经)
去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是 ，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象。这也说明 ，随着疫情压力高峰期的过去 ，一线城市 的楼市继续被看好 。此类城市止跌，也有助于修复市场预期 。
具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为 ：泉州 、扬州 、长沙、成都、上海、无锡、杭州、青岛 、北京 、宁波(九江 、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5%。
按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别 是：呼和浩特、长春 、惠州 、昆明 、天津 、桂林、韶关 、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳、太原 、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调 的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州 、天津、石家庄、福州、南宁 、贵阳、厦门 、武汉、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江、湛江、洛阳、岳阳 、北海、秦皇岛 、吉林 、徐州、金华、济宁、常德 、韶关 、桂林 、唐山、锦州 、温州 、宜昌、惠州、丹东 、蚌埠 、襄阳 。
2022年12月，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都 、杭州 、北京 、上海、长沙、银川、西安、济南 、宁波、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据 ，2022年12月 ，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个 。
从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
按照国家统计局公布的数据 ，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城，分别 是昆明、长沙 、成都 、徐州 、宁波 、贵阳、泸州。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城，分别 是成都、北京、上海、昆明、南充 、无锡 。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1% ，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三 。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注 的 是，今年 是个改善需求入市 的好年份，中共中央、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需 的重点。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。
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